台州资金拨付公示 购房监管资金提取流程

购房监管资金提取流程？

对于购房人已经支付至监管账户，但并未被监管的那部分预售房款(59%—72%)，房地产企业提取流程：

　　购房人按照合同约定将房款支付至资金监管账户-房地产企业在监管网络上填写预售资金拨付申请表并提交-监管中心审批同意并在网上公示通知监管账户开户银行-银行将相应的房款拨付至房地产企业的账户。

　　上述工作周期约3至5个工作日。

　　2.购房人已付且被监管的部分

　　对于购房人已经支付至监管账户，且属于被监管的那部分预售房款的提取方式：

　　(1)提取不同用途款项所需提交的材料：

　　申请施工进度款的，提供项目监理单位出具的建设工程形象部位及其造价证明

　　申请购买建筑材料、设备款的，提供购销合同

　　申请设计监理等相关费用的，提供相关合同或缴费证明

　　申请法定税费的，提供相关单据

　　申请偿还在建工程抵押贷款的，由抵押权人提供他项权证明、借款及抵押合同。

　　首次拨款后，每次申请拨款时还应当提交上一次申请用款事项的收款票据。

　　(2) 提取流程：

　　购房人按照合同约定支付相应房款至监管账户----房地产企业通过网络向监管中心提交资金拨付申请表，并提交现场查验申请----监管中心安排现场查验建设方、施工方、监理方会同监管中心对现场工程形象进行确认----监管中心将确认书带回核算价款审核后属实----出具同意拨付证明，将证明提交给监管账户开户银行----银行将房款拨付至施工单位账户(或其他合同向对方)。